RE/MAX Patricia Célestin
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Patricia Célestin

Patricia Célestin
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 514 812-2045
Bureau : 514 354-6240
Télécopieur :


Triplex à vendre, Montréal (Saint-Léonard) |
1 059 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ALLIANCE INC.
Façade
Façade
1/32   Façade
Hall d'entrée
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Hall d'entrée
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Hall d'entrée
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Salon
5/32   Salon
Salon
6/32   Salon
Salon
7/32   Salon
Salon
8/32   Salon
Salon
9/32   Salon
Salle à manger
10/32   Salle à manger
Cuisine
11/32   Cuisine
Cuisine
12/32   Cuisine
Chambre à coucher principale
13/32   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
14/32   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
15/32   Chambre à coucher
Chambre à coucher
16/32   Chambre à coucher
Chambre à coucher
17/32   Chambre à coucher
Salle de bains
18/32   Salle de bains
Façade
19/32   Façade
Façade
20/32   Façade
Façade
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Cour
22/32   Cour
Face arrière
23/32   Face arrière
Façade
24/32   Façade
Façade
25/32   Façade
Face arrière
26/32   Face arrière
Façade
27/32   Façade
Face arrière
28/32   Face arrière
Balcon
29/32   Balcon
Cour
30/32   Cour
Autre
31/32   Autre
Cour
32/32   Cour

7535 - 7537, Rue Dollier, Montréal (Saint-Léonard)
No Centris 20716203

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Bienvenue au 7535-7537 Rue Dollier Superbe triplex bien rénové,situé dans un secteur tranquille et très recherché. Le rez-de-chaussée bénéficie de planchers en béton pour une excellente insonorisation, avec salon et chambres à coucher en plancher de latte. La cuisine a été rénovée avec goût et revêtue de céramique. Les fenêtres sont en aluminium, assurant durabilité et efficacité. La propriété comprend 3 logements :Deux grands 5 ½ Un 4 ½ avec garage converti en chambre Revenus annuels 56040 $ Idéalement situé, à proximité de toutes les commodités:écoles,garderies, parcs, transports en commun,hôpital,épiceries,pharmacie Une visite s'impose

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1965
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
32.00 pi. x 40.00 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
42.00 pi. x 85.00 pi.
Prise de possession
Zonage
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (1)
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Pierre, Brique
Terrain
Clôturé
Fenestration
Aluminium
Topographie
Plat
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Entrée indépendante, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
32.00 pi.
Profondeur du bâtiment
40.00 pi.
Façade du terrain
42.00 pi.
Profondeur du terrain
85.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
3 706.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
688$ (2025)
Taxes municipales :
5 780$ (2025)
Total
6 468$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
280 600$
Bâtiment
561 600$
Total
842 200$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
56 040$
Total des revenus
56 040$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
17.6x9 pi.  
Bois
Salon
Sous-sol
19.7x25 pi.  
Plancher flottant
Cuisine
Sous-sol
11.3x11.7 pi.  
Couvre-sol souple
Salon
Rez-de-chaussée
19.9x9.9 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Sous-sol
14x9.5 pi.  
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
18x11 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
Sous-sol
18.7x9.4 pi.  
Parqueterie
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
13.8x10.4 pi.  
Parqueterie
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
16.3x9.8 pi.  
Parqueterie
Chambre à coucher
Sous-sol
10x10 pi.   - Irr
Parqueterie
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12x8.8 pi.  
Parqueterie
Salle de bain
Rez-de-chaussée
11.4x4.1 pi.  
Céramique
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Inclusions


Tempo, 3 réservoir d'eau chaude

Exclusions


Tous les biens es locataires

Addenda


Bienvenue au 7535-7537 Rue Dollier Superbe triplex bien rénové,situé dans un secteur tranquille et très recherché. Le rez-de-chaussée bénéficie de planchers en béton pour une excellente insonorisation, avec salon et ...

Bienvenue au 7535-7537 Rue Dollier Superbe triplex bien rénové,situé dans un secteur tranquille et très recherché. Le rez-de-chaussée bénéficie de planchers en béton pour une excellente insonorisation, avec salon et chambres à coucher en plancher de latte. La cuisine a été rénovée avec goût et revêtue de céramique. Les fenêtres sont en aluminium, assurant durabilité et efficacité. La propriété comprend 3 logements :Deux grands 5 ½ Un 4 ½ avec garage converti en chambre Revenus annuels 56040 $ Idéalement situé, à proximité de toutes les commodités: écoles, garderies, parcs, transports en commun, hôpital, épiceries, pharmacie Une visite s'impose

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