RE/MAX Patricia Célestin
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Patricia Célestin

Patricia Célestin
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 514 812-2045
Bureau : 514 354-6240
Télécopieur :


Duplex à vendre, Montréal (Montréal-Nord) |
849 900$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE
Façade
Façade
1/30   Façade
Façade
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Hall d'entrée
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Salle à manger
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Salon
8/30   Salon
Salon
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Chambre à coucher
10/30   Chambre à coucher
Chambre à coucher
11/30   Chambre à coucher
Chambre à coucher
12/30   Chambre à coucher
Salle de bains
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Sous-sol
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Sous-sol
15/30   Sous-sol
Sous-sol
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Sous-sol
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Cuisine
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Cuisine
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Cuisine
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Salon
23/30   Salon
Salon
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Chambre à coucher
25/30   Chambre à coucher
Chambre à coucher
26/30   Chambre à coucher
Chambre à coucher
27/30   Chambre à coucher
Face arrière
28/30   Face arrière
Cour
29/30   Cour
Cour
30/30   Cour

10135 - 10137, Av. des Laurentides, Montréal (Montréal-Nord)
No Centris 20986090

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

201.90 m²

Spacieux duplex détaché à Montréal-Nord, disponible pour double occupation. Chaque unité offre 3 chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Le grand sous-sol comprend une cuisine, une chambre et beaucoup d'espace de rangement, parfait pour un membre de la famille ou pour un usage personnel. Garage intégré pour une voiture et stationnement extérieur pour deux véhicules supplémentaires. Profitez d'une belle cour arrière et d'un emplacement à proximité de toutes les commodités, écoles, parcs et transports en commun. Une excellente occasion pour une vie familiale confortable et intergénérationnelle. Voir ADDENDA.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1957
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
10.53 m x 9.64 m
Superficie habitable
201.90 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (2)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Attaché
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
10.53 m
Profondeur du bâtiment
9.64 m
Superficie habitable
201.90 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
549$ (2025)
Taxes municipales :
5 046$ (2025)
Total
5 595$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
260 600$
Bâtiment
416 300$
Total
676 900$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
52 800$
Total des revenus
52 800$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


Four, lave-vaiselle, frigo, machine laveuse-sécheuse au sous-sol, table dans la cuisine du RDC, meuble dans la chambre du RDC

Addenda


Spacieux duplex détaché à Montréal-Nord, disponible pour double occupation. Chaque unité offre 3 chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Le grand sous-sol comprend une cuisine, une chambre et beaucoup d'es...

Spacieux duplex détaché à Montréal-Nord, disponible pour double occupation. Chaque unité offre 3 chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Le grand sous-sol comprend une cuisine, une chambre et beaucoup d'espace de rangement, parfait pour un membre de la famille ou pour un usage personnel. Garage intégré pour une voiture et stationnement extérieur pour deux véhicules supplémentaires. Profitez d'une belle cour arrière et d'un emplacement à proximité de toutes les commodités, écoles, parcs et transports en commun. Une excellente occasion pour une vie familiale confortable et intergénérationnelle. Réservez votre visite dès aujourd'hui !

DESCRIPTION :

**Occupation double**
- L'unité au deuxième étage comprend 3 chambres à coucher
- L'unité au rez-de-chaussée comprend 4 chambres à coucher, dont 1 au sous-sol
- Le sous-sol comprend une grande salle familiale, une cuisine et une salle de bain
- Allée pouvant accueillir 2 voitures
- Garage pouvant accueillir 1 voiture

PROXIMITÉ :

- À proximité de l'autoroute 40
- Plusieurs parcs dans les environs
- À 1 minute à pied de la garderie Garderie Francine
- À moins de 10 minutes à pied des écoles primaires : École primaire Saint-Rémi, École primaire Notre-Dame-de-Pompei
- À moins de 10 minutes en voiture des écoles secondaires : École secondaire Louis-Joseph-Papineau, École secondaire Amos, Collège Reine-Marie
- Supermarchés Super C et Maxi à moins de 10 minutes en voiture
- Magasins et commerces accessibles à pied
- Pharmacies Pharmaprix et Jean-Coutu à moins de 10 minutes en voiture

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